Casa e Construção

Apartamento novo ou usado: quais as vantagens na hora da reforma?

Apartamento novo ou usado: quais as vantagens na hora da reforma?

Comprar um apartamento novo não é sinônimo de pouca reforma. Isso porque os novos empreendimentos são entregues pelas construtoras incompletos – sem pisos, gabinetes e armários. Já a decisão de optar por apartamentos usados ou antigos também merece atenção, uma vez que o futuro morador precisa realizar obras para adequar o espaço às suas necessidades.

Pensando nisso, o Apontador reuniu vantagens e desvantagens de reformar apartamentos novos e usados. Veja o que vale mais a pena:

Idade do apartamento

Quem optar por apartamentos usados deve ficar atento a pontos de umidade, infiltrações, e a estrutura do prédio e dos elevadores. “Empreendimentos com mais de 30 anos merecem atenção do futuro comprador. Esses prédios são mais antigos e devem precisar de reformas na estrutura. Isso irá impactar no valor do condomínio, já que o gasto será partilhado entre os moradores”, diz a arquiteta especialista em reformas Silvana Ferro.

Aproveitamento de estruturas

Durante a reforma de apartamentos usados é possível, na maioria das vezes, aproveitar armários embutidos, pisos e acessórios de iluminação. Se o apartamento é novo, o dono do imóvel precisará investir em acabamentos – assoalhos, chuveiro, luminárias e boxe – que não são instalados pelas construtoras. “Essas pequenas reformas em um apartamento novo chegam a custar 20% do valor do imóvel”, revela Silvana.

+Conheça empresas especializadas em reforma

Rede elétrica

Apartamentos novos possuem um sistema elétrico compatível com a realidade atual. Eles já vêm com a quantidade de tomadas e carga elétrica necessária para atender os hábitos eletrônicos das famílias modernas. Já os apartamentos mais antigos costumam trazer outros modelos de tomadas (não a de três pinos) e menos pontos de energia elétrica, o que acaba exigindo uma pequena obra para adequar a sua estrutura às necessidades dos novos moradores.

Área dos apartamentos

Apartamentos antigos costumam ser mais espaçosos, tendo uma sala ampla e cerca de dois ou três quartos. A maioria dos apartamentos novos privilegia os espaços sociais, tendo menor área para os quartos. Se for necessário mudar o layout dos cômodos, o custo da reforma irá depender do projeto desenhado para atender as alterações desejadas. “É importante que o apartamento atenda às necessidades de seus moradores”, diz Silvana.

Clique para adicionar um comentário

Mais em Casa e Construção

decoracao casa de campo - imagem 8 - viva decora

Dicas para decorar casas de campo

Redação Apontador21/06/2017
festa junina - imagem 4 - viva decora

Dicas de decoração para fazer uma festa junina em casa

Redação Apontador16/06/2017
como limpar o micro-ondas - getty images

Como limpar o micro-ondas corretamente?

Patricia Machado14/06/2017
porta safonada - imagem 1 - viva decora

Portas sanfonadas ajudam na otimização dos ambientes

Patricia Machado12/06/2017
Ladies Celebrating

Dicas de decoração para apartamentos compartilhados

Patricia Machado09/06/2017
pantone - divulgacao

Pantone e chá Twinings criam nova cor para espalhar o otimismo

Mariana Castro08/06/2017
porta de correr - imagem 5 - viva decora

Porta de correr: sofisticação aliada à otimização de espaços

Patricia Machado06/06/2017
tunel navios - imagem 1 - reproducao

Primeiro túnel para navios será construído na Noruega

Mariana Castro05/06/2017
Woman using paint roller to paint wall

Como combinar cores na hora de pintar paredes?

Redação Apontador02/06/2017
casa 3d - reproducao

Casa autônoma feita com impressora 3D resiste a qualquer ambiente

Mariana Castro02/06/2017
ventilador de teto - imagem 1 - viva decora

Dicas para escolher e instalar um ventilador de teto

Patricia Machado31/05/2017
piso de madeira - imagem 3 - viva decora

Quais as vantagens do piso de madeira?

Redação Apontador30/05/2017
persiana - imagem 1 - viva decora

Como escolher a persiana ideal para a sala?

Redação Apontador26/05/2017
minicasa - imagem 2 - divulgacao

Empresa americana constrói casas adaptadas para que idosos aproveitem a velhice

Mariana Castro26/05/2017
casa cor - imagem 1 - viva decora

Dicas de ambientes para conhecer na Casa Cor 2017

Redação Apontador24/05/2017